By & Havn (eller Udviklingsselskabet By & Havn I/S) har til opgave at udvikle Ørestad og Københavns Havn, samt at drive sidstnævnte, der dog er udlagt til datterselskabet Copenhagen Malmö Port (CMP). By & Havn ejes af Københavns Kommune (55 pct.) og staten (45 pct.).
Selskabets vigtigste arealer ligger i Ørestad, Nordhavnen, Amerika Plads, Sluseholmen og Teglholmen.
Jens Kramer Mikkelsen er administrerende direktør for selskabet.
Interessentskabet blev stiftet i oktober 2007, hvor man samtidig nedlagde Ørestadsselskabet I/S, Frederiksbergbaneselskabet I/S og Københavns Havn A/S. Hovedkontoret ligger i den gamle Toldbodbygning på Toldbod 7 i København. Ved stiftelsen hed selskabet Arealudviklingsselskabet I/S, men det skiftede navn den 14. maj 2008 til By & Havn. Fold ud