Eksperter: Kapitalfondes boligspekulation kan stoppes med forholdsvist let greb
Hvis kapitalfonde som Blackstone skal bremses i at opkøbe billige lejeboliger og tjene hurtig profit efter en såkaldt paragraf 5.2-renovering, er den mest enkle måde at gøre det på at øge den sum, som investorer minimum skal renovere for.
Det vurderer to eksperter, heriblandt direktør i Boligøkonomisk Videncenter Curt Liliegreen.
»Boligreguleringsloven har nogle beløbsgrænser, som bestemmer, hvor meget investorer skal renovere for, hvis de skal have lov til at sætte huslejen op. Jo højere den tærskel er, jo mindre god forretning er det at lave en paragraf 5.2-renovering,« siger han.
Den samme melding kommer fra Jakob Juul-Sandberg tidligere professor mso og nu videnadvokat i Focus Advokater.
»Hvis man fordobler de beløbsgrænser, der skal være opfyldt, så vil rentabiliteten for denne type investorer hurtigt forsvinde. På den måde kan det sagtens rent juridisk lade sig gøre at skrue på nogle knapper for at bremse kapitalfondene, hvis det er det man vil,« siger Jakob Juul-Sandberg.
Mest læste
Information.dk
Du skal være registreret bruger for at kommentere. Log ind eller opret bruger »
Det er et væsentligt problem at vi ikke har haft en sammenhængende boligpolitik i rigtigt mange år. Boliger er først og fremmest blevet betragtet som et sted at skabe mere gæld at lege med for finansverdenen. Hvis ikke Danskerne nu er verdens mest privat forgældede folkefærd, på grund af vores belåning af boligmarkedet, så bliver vi det snart.
Selv vores almene boliger bliver pantsat af staten ved at belåne fremtidige indtægter i Landsbyggefonden og indtægtsføre de lånte beløb i statskassen. Læg dertil at "ghettopakken" betyder at væsentlige dele af den almene boligmasse overføres til privat spekulativ eje, så har vi den ny-Danske version af Thatchers salg, pantsætning og plyndring af det Britiske kollektivt ejede boligmarked.
Disse problemstillinger er jeg sikker på at vores ny boligminister kender, om ikke andet fordi jeg flere gange har gjort ham opmærksom på dem. Om Kåre Dybvad så har muskler til at lægge stilen om til gavn for fremtiden er en helt anden sag.
Det burde ikke være lovligt at omlægge lejerboliger til ejerboliger, det burde der være en beskyttelse imod.
Regeringen har et kæmpe problem - der bliver ikke opført
de nødvendige almene boliger.
Og dem der er bliver revet ned som ghettoer, det peger ikke just fremad mod løsninger.
Holckenhus er vel lakmusprøven på Kaare Dybvad og regeringens muskler i forhold til beskyttelse af kulturarven. Hvis det lykkes for Blackstone at smadre huset bør Socialdemokraterne nok begynde at kigge efter nyt arbejde snarest.