Der bor en lille Blackstone inde i os alle

»Respekter skødet fra 1932,« står der på et af de protestskilte, som beboerne i Den Sønderjyske By har strikket sammen til fakkeltoget foran Frederiksberg Rådhus en kold aften i 2018. »Fis af, Blackstone,« hedder det mest kradse indslag i aftenens skilteskov.

»Ligesom der er en Frederiksberg-konservatisme, er der en Frederiksberg-aktivisme,« forklarer beboerformanden, Søren, i dokumentarfilmen Til kamp mod spekulanterne, der i aften kan ses på DR. »Det skal være ordentligt og roligt.«

Og ordentligt er det. I skarp kontrast til den behandling, de fremmødte mener, kommunen har givet dem. Den semikommunale boligudlejer Frederiksberg Boligfond har nemlig kort forinden skrevet under på salget af deres hjem til amerikanske Blackstone. Lejerne i de 308 lejligheder i det yndige rosa boligkompleks på ydre Frederiksberg skal nu vænne sig til at kalde verdens største kapitalfond for deres udlejer.

Skrid

Og lejerne er ikke i tvivl om, hvordan det signal skal læses: »Fuck ud af vores kommune, I fattigrøve,« som kunstner, urtemediciner, førtidspensionist og mangeårig beboer i Den Sønderjyske By, Jette, udtrykker det.

For salgssummen på astronomiske 538 millioner kroner ville aldrig kunne forrentes af den relativt beskedne leje, beboere betaler. Købet giver derfor kun mening for de cottoncoat-klædte advokater, der er fløjet ind fra hovedsædet på Manhattan, hvis planen er at slippe af med de nuværende lejere og udleje på ny til en langt højere pris.

For det er Blackstones modus operandi: Kapitalfonden, der frem til 2019 købte massivt op i København – omkring 140 ejendomme i hovedstaden var ejet af fonden i 2018 – foretager gennemgribende istandsættelser, kaldt 5.2-renovering, hvorefter huslejen ifølge dansk lovgivning kan skrues op.

Men det skal fandeme blive løgn, siger (en ressourcestærk kerne af) lejerne i Den Sønderjyske By og beslutter sig for at kæmpe imod.

Skødet

Det er den klassiske David vs. Goliat-fortælling, der var udgangspunktet, da instruktør Christoffer Dreyer i 2018 henvendte sig til beboerne og spurgte, om han måtte følge deres kamp for det boligområde, de holder så meget af.

Mange af beboerne har boet der hele livet, nogle igennem generationer. I dag er de stolte af at være en lille oase af mangfoldighed med pensionister, pædagoger, drukkenbolte, skolelærere og skæve eksistenser midt i det mondæne Frederiksberg.

Den Sønderjyske By er en lille enklave af mangfoldighed i et mondænt Frederiksberg, som beboerne kæmper for at bevare.

Morten Bastholm

Men virkeligheden er sjældent med på at spille efter mytologiens helte/skurke-skema. Og gennem de fem år, Christoffer Dreyer har filmet, er der sket så mange twists og turns, at en manuskriptforfatter, der ville skrive en historie om den menneskelige natur, som den kommer til udtryk i en beboerforening, ikke kunne have gjort det bedre.

For en beboer finder et gammelt skøde fra 1932 i Rigsarkivet, hvori der står, at i fald Frederiksberg Boligfond vil sælge ejendommene, har kommunen forkøbsret. Vælger kommunen at takke nej, skal lejerne tilbydes at købe – og det vel at mærke til den oprindelige pris fra 1932, der beløber sig til sølle 2,8 millioner kroner.

Menneske med en friværdi

Men ingen har hørt lejerne. Og så har vi den juridiske ballade. Tovtrækkerier får Blackstone til at trække sig fra købet, og beboerne fejrer sejren med en gårdfest. Året før mødte kun 17 op, nu kan de fylde to store pavilloner.

»Jo stærkere fjenden er, jo stærkere bliver fællesskabet,« siger Søren i skåltalen.

Symbolsk utvetydigt slutter festen med, at bardunerne blafrer, og ballonerne flyver.

»Jeg tror, der kommer blæst,« siger en festdeltager og ser op mod den grånende himmel.

Her kunne historien så ende i harmonisk status quo, men sådan skulle det ikke gå. For i processen er det gået op for beboerne, at hvis Frederiksberg Boligfond af retten tvinges til at leve op til det gamle skøde, kan de hver især købe deres lejligheder som andele for kun 18.000 kroner – lejligheder, der i samme øjeblik ville være 2,5 millioner værd ved videresalg.

»Så ville jeg blive et menneske med friværdi,« siger vores urtekunstner tænksomt.

Andre er mindre begejstrede for tanken om, at de skal score kassen, stik imod de oprindelige hensigter med de billigere lejeboliger i Den Sønderjyske By. Konflikten ulmer. Nu Lille mand vs. Lille mand. 

De andre fattigrøve

Og var det ikke nok dilemma for beboerne, så viser det sig, at Frederiksberg Boligfond er i så seriøse økonomiske vanskeligheder, at den ville stå over for en konkurs, hvis den blev tvunget til at sælge ejendommene til lejerne for, hvad der i praksis ville beløbe sig til to pebernødder og en rusten kapsel. Og hvad så med de 2.400 lejere i boligfondens øvrige ejendomme?

Vil beboerne have på samvittigheden, at de ikke bare tager livet af den oprindelige idé med Den Sønderjyske By, men også smider alle de andre fattigrøve ud af kommunen?

At lejerens advokat så ovenikøbet kan meddele, at den gæld, Boligfonden i så fald ville efterlade, ville overgå til kommunekassen, gør ikke sagen nemmere.

»Vi har aftalt at drikke champagne, når fonden går konkurs,« siger en lejer glad til beboerformand Søren, der kæmper for at finde en grimasse, der kan passe. Han er gået forrest i kampen mod Goliats grådighed under paroler om, at der skal være plads til alle i vores by. Den lille mand må nu indse, at der altid er en mand, der er mindre. Og at ’systemet’ ikke er noget, der er udenfor, men i en vis forstand er os alle sammen.

Boliggyser

Lejere vælger at holde fast i retssagen mod Frederiksberg Boligfond, hvordan det ender, vil jeg så undlade at spoile om, men blot på det varmeste opfordre til at kigge med. For Kampen mod spekulanterne er en fremragende dokumentar om de følelser, der knyttes til det sted, vi bor, og om en byudvikling, der alt for længe har fået lov til at løbe løbsk i vores hovedstad.

Men også om, hvor langt vores solidaritet med dem ovre i den næste blok går. En dag, da beboerne i Den Sønderjyske By står op, er der på en husmur i løbet af natten blevet malet en haj med blod dryppende fra gabet og teksten »Bolighaj«.

Haj? Mig? Måske vi må indse, at der inde i os alle bor en lille Blackstone, der kan titte frem, hvis fristelsen bliver for stor.

’Kampen mod spekulanterne’. Dokumentar. Instruktion: Christoffer Dreyer. Kan ses på DR1 mandag kl. 21.25 og på dr.dk/drtv/