Læsetid: 4 min.

Udkantsdanmark: ’Stigende efterspørgsel gør, at vi kan få lidt mere for husene’

’Det er megabilligt at låne penge, og er man et par med job, så er boligerne stadig billigere her end mange andre steder. Der er en positiv stemning. Folk tænker: ’Det skal nok lykkes. Det skal vi nok klare. Vi tør godt,’ siger ejendomsmægler Jens Kjærsgaard fra Home i Thisted til, at huspriserne nu stiger procentuelt mest uden for de større byer
27. januar 2018

Bor du selv i Thisted?

»Jeg bor fem kilometer uden for Thisted i landsbyen Sennels med knap 1.000 indbyggere. Det er den dejligste, lille by med sportshal, købmand og alle de gode ting tæt ved: skoven og fjorden. Der har jeg boet i 17 år.«

Hvorfor bor du i Thy?

»Det er min hjemegn og efter at have boet fem år i Holstebro, Frederikshavn og København, ville jeg tilbage til Thy, for det er her, jeg hører til.«

Ud over at selve det konkrete hus, hvad kan man så sælge Thisted på?

»Det samme, som de siger alle steder i udkanten: naturen, masser af plads, luft og billige boliger. Uden for Thy har man nok også hørt om Nationalparken, Cold Hawaii og havneudvidelsen i Hanstholm.«

Hvordan går det med forretningen?

»Det går glimrende. Der er godt gang i salget. Det har der været de sidste fem års tid, men med pil op særligt i 2017.«

Udflytningen af statsarbejdepladser betyder ikke noget for Thisted, mener Jens Kjærsgaard: Det er 55 arbejdspladser, og vi bor 44.000 i kommunen. Det flytter jo ingenting, siger han.

Pr Foto
Gælder det både hussalget og priserne?

»Ja, vi har mærket små justeringer i priserne. Ikke sådan, at de er steget 10-15 procent, men den stigende efterspørgsel gør, at vi kan få lidt mere for husene.«

Hvad skyldes det?

»Jeg tror, det skyldes en stigende optimisme. Der er en lav ledighed i kommunen på kun tre procent. Det er megabilligt at låne penge, og er man et par med job, så er boligerne stadig billigere her end mange andre steder. Der er en positiv stemning. Folk tænker: ’Det skal nok lykkes. Det skal vi nok klare. Vi tør godt.’«

Betyder udflytning af arbejdspladser fra København noget for huspriserne?

»Nej. Der kommer 50 stillinger til Skat i Thisted. Hallo! Der bor 44.000 i kommunen. Det flytter jo ingenting.«

Hvad er det dyreste enfamiliehus, du har solgt?

»Et hus til 4,8 millioner i 2017. Det var kun otte år gammelt og kæmpestort og havde en god placering. Ellers ligger vi mere på mellem to og tre millioner, og man kan sagtens få noget til halvanden million i Thisted by. I oplandet til det halve.«

Er der stadig mange unge, der flytter til Klitmøller?

»Ja, det er der. Der stod netop i avisen i dag, at der er babyboom i Klitmøller, og de skal sørge for mere børnepasning derude. Men det er jo fra et meget lavt niveau. For ti år siden var der ingen mennesker derude.«

Kommer folk til Thisted fra de store byer for at få ro?

»Ja. For det er blevet muligt at arbejde hjemmefra med en online fiberforbindelse og så nøjes med at køre til eksempelvis Aarhus en gang eller to om ugen. Jeg har lige oplevet et stjerneeksempel med en journalist og en arkitekt, der stammer fra Thy, og som flyttede tilbage med to børn fra Aarhus. Hun har startet egen tegnestue, og han arbejder fra hjemmekontor. Det er back to basics: ro, fred og billig bolig.«

Hvad er det værste ved Thy?

»Det ved jeg virkelig ikke. Jeg har svært ved at komme på noget. Mange synes jo, det ligger langt væk, men det tager altså kun to timer at køre til Aarhus.«

Beskriv dit seneste salg?

»Det var et nedlagt landbrug i en lille by seks kilometer fra Thisted til 600.000 kroner, som blev købt af to unge mennesker med henblik på istandsættelse.«

Er det rigtigt, at der findes områder, hvor kreditinstitutterne ikke vil låne til et hus?

»De er ikke så lune på boliger under 500.000, fordi deres risiko er for stor. Men vi har ikke et kort over byer, der er helt umulige. Hvis boligerne er fornuftige, og købers økonomi er ok, kan det fint lade sig gøre, uanset hvor det er.«

Hvordan var det at gå på arbejde, da finanskrisen var værst?

»Vi oplevede ikke de kæmpestore stigninger og dermed heller ikke de kæmpestore fald her hos os. Udfordringen var en anden: Det krævede større tålmodighed, fordi der var længere mellem salgene. Så det handlede om at holde motivationen og gejsten oppe over for sælgerne.«

Er der landsbyer, der bare burde nedlægges?

»Nej, men Thisted Kommune arbejder på at få fjernet spøgelsesbygninger rundt omkring. Man fjernede 40 boliger i 2017. Det er en fantastisk god ide, fordi det forskønner og giver hele området et løft. Så det er fint, der er planer om mere af det i 2018.«

Hvad giver dig håb?

»Den øgede bevidsthed om miljø, bæredygtighed og økologi.«

Hvilken sang burde alle høre?

»Jonah Blacksmith med nummeret ’Once You Love’. Det er et band her fra Thy med to thybrødre, der har lavet tekster, som går lige ind. Ligesom mig er de stolte over at komme fra Thy. De er fandeme cool.«

Hvad gør dig stolt ved at komme fra Thy?

»Vi er sådan nogle sindige, arbejdsomme, trofaste og tillidsfulde folk. Og vi skal nok altid klare os heroppe.«

Hvornår mærkede du, at du blev voksen?

»Efter et år, hvor jeg havde været i USA som 17-årig og gået i skole, følte jeg mig voksen, da jeg kom hjem. Jeg havde fået kørekort og kunne det hele, og det var en slags svendestykke at have klaret sig selv et helt år. Og det var jo før Facebook og mobiltelefon, og der gik fire uger, før et brev nåede frem.«

Hvis du skulle leve i en anden tid, hvilken skulle det så være?

»I vikingetiden. Det var bare mere ’simple living’: Om bord på et skib, ud på togt, spænding, rejser og hjem til familien igen – hvis ellers man kom hjem.«

Bliv opdateret med nyt om disse emner på mail

Vores abonnenter kalder os kritisk, seriøs og troværdig.
Få ubegrænset adgang med et digitalt abonnement.
Prøv en måned gratis.

Prøv nu

Er du abonnent? Log ind her

Anbefalinger

anbefalede denne artikel

Kommentarer

Der er ingen kommentarer endnu